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如今，买精装房的人越来越多，精装房省心省力，性价比也相对较高，但精装房带有家具和室内装修。因此，在购买精装房时交房验收是十分重要的。下面誉巢别墅装饰小编跟大家说说怎么验收精装房。
1、看备案留两书
精装房入住前，你应该看一下项目有关备案文书复印件以确认购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件，如果不检查就签交房合同，拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中，如果精装房收房时购房者未提出异议，法律将视购房者已接房，放弃对面积争议的权利。
2、检查卫生间地面是否渗漏
用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自己卫生间的顶部是否渗漏。
3、检查房屋墙面是否有缝隙
用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面，如果墙面或地面发出空空的声音，就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声，这样则表明各面层与墙面中间接触良好。
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